Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба140 000 €1 443 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €
  1. 145 000 €11 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти 'Бояна' предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент в район Широк Център, в близост до уч-ще Ангел Кънчев. Апартаментът е среден, с изложение изток-запад и е на 4ти етаж в монолитна сграда с асансьор. Разпределението на стаите е следното- трапезария с кухненска част с излаз на частично остъклена преградена тераса, всекидневна с открита тераса, две спални, едната с излаз на остъклена тераса, баня и тоалетна отделно, широк килер, коридор. Жилището е с частични подобрения- сменена е ПВЦ дограмата на всички прозорци, включително и на терасите, подовата настилка в стаите е гранитогрес, а в кухнята и хола- ламинат. Има възможност за присъединяване на дневната към кухнята, усвояване на терасата и килера за придобиване на съвременния стил разпределение и обособяване на просторна всекидневна с кухня и трапезария.
Отоплението е решено на ток, като е поставен климатик в кухнята. До апартамента има газ, което дава лесна възможност за включване.
Към имота има прилежащо избено помещение- 9 кв.м и таванско помещение- 9 кв.м

За повече информация и огледи - Боян Тодоров 0887 910 750

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района