Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 13 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale140,000 €1,443 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
97 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.4% · 5,000 €
  1. 145,000 €11 February 2026Първоначална цена
  2. 140,000 €▼ 5,000 € (3.4%) 9 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент в район Широк Център, в близост до уч-ще Ангел Кънчев. Апартаментът е среден, с изложение изток-запад и е на 4ти етаж в монолитна сграда с асансьор. Разпределението на стаите е следното- трапезария с кухненска част с излаз на частично остъклена преградена тераса, всекидневна с открита тераса, две спални, едната с излаз на остъклена тераса, баня и тоалетна отделно, широк килер, коридор. Жилището е с частични подобрения- сменена е ПВЦ дограмата на всички прозорци, включително и на терасите, подовата настилка в стаите е гранитогрес, а в кухнята и хола- ламинат. Има възможност за присъединяване на дневната към кухнята, усвояване на терасата и килера за придобиване на съвременния стил разпределение и обособяване на просторна всекидневна с кухня и трапезария.
Отоплението е решено на ток, като е поставен климатик в кухнята. До апартамента има газ, което дава лесна възможност за включване.
Към имота има прилежащо избено помещение- 9 кв.м и таванско помещение- 9 кв.м

За повече информация и огледи - Боян Тодоров 0887 910 750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby