ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба103 000 €1 211 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА РЕМОНТ ТОП ЛОКАЦИЯ И ПРЕДПОЧИТАН ВТОРИ ЕТАЖ.

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи:

🏢 Ексклузивно: Тристаен апартамент за ремонт с потенциал | ул. Борисова, гр. Русе

Търсите имот, който да превърнете в сбъдната мечта по свой собствен дизайн? Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с отлична локация в кв. Широк център!

📌 Основни характеристики:

Площ: 85 кв.м

Етаж: 2 /втори жилищен, трети сграден/ от 8- монолитно строителство с асансьор

Локация: ул. Борисова - в близост до училища, градини, магазини и спирки

Прилежащо помещение: Мазе - 13.60 кв.м

Паркиране: Свободно пред блока

📐 Функционално разпределение:

Г-образен коридор

Хол с излаз на тераса и преход към кухня

Кухня с излаз на тераса и преход към хол - възможност за обединяване в голяма дневна с отворен план

Две самостоятелни спални

Баня, отделна тоалетна и килер

✨ Предимства и потенциал:

Всички стаи са с естествен паркет, подходящ за циклене и реставрация.

Изключително функционално разпределение, позволяващо съвременни преустройства.

Локация: Квартал 'Широк център' в Русе е един от предпочитаните райони за живеене. Той предлага перфектен баланс между пешеходно разстояние до центъра и отлична инфраструктура. Районът е тих, озеленен и осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт.

Ключ в агенцията!

За повече информация и организиране на огледи се обадете на посочения телефон.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.