SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale103,000 €1,211 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА РЕМОНТ ТОП ЛОКАЦИЯ И ПРЕДПОЧИТАН ВТОРИ ЕТАЖ.

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи:

🏢 Ексклузивно: Тристаен апартамент за ремонт с потенциал | ул. Борисова, гр. Русе

Търсите имот, който да превърнете в сбъдната мечта по свой собствен дизайн? Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с отлична локация в кв. Широк център!

📌 Основни характеристики:

Площ: 85 кв.м

Етаж: 2 /втори жилищен, трети сграден/ от 8- монолитно строителство с асансьор

Локация: ул. Борисова - в близост до училища, градини, магазини и спирки

Прилежащо помещение: Мазе - 13.60 кв.м

Паркиране: Свободно пред блока

📐 Функционално разпределение:

Г-образен коридор

Хол с излаз на тераса и преход към кухня

Кухня с излаз на тераса и преход към хол - възможност за обединяване в голяма дневна с отворен план

Две самостоятелни спални

Баня, отделна тоалетна и килер

✨ Предимства и потенциал:

Всички стаи са с естествен паркет, подходящ за циклене и реставрация.

Изключително функционално разпределение, позволяващо съвременни преустройства.

Локация: Квартал 'Широк център' в Русе е един от предпочитаните райони за живеене. Той предлага перфектен баланс между пешеходно разстояние до центъра и отлична инфраструктура. Районът е тих, озеленен и осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт.

Ключ в агенцията!

За повече информация и организиране на огледи се обадете на посочения телефон.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby