ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба108 000 €1 301 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен тухлен апартамент в непосредствена близост до ул. Борисова . Имотът се намира в тиха и спокойна част на широкия център, предлагайки стабилно строителство и функционалност.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Площ: 83 кв.м.
➤ Етаж: 1-ви жилищен
➤ Разпределение: Кухня с трапезария, просторна спалня, огромен хол, баня с тоалетна и голям килер (подходящ за преустройство в дрешник).
➤ Допълнения: Към апартамента принадлежат маза (19 кв.м) и таванско помещение (20 кв.м).
➤ Сграда и общи части: Масивно тухлено строителство, гарантиращо отлична изолация и здравина.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
➤Локацията съчетава бърз достъп до ул. Борисова и централните части на града с тишината на вътрешните улици. В близост до магазини, училища и административни услуги.
➤Светлина и простор: Имотът впечатлява с големите си и светли стаи, а наличието на обширна маза и таван го прави изключително практичен избор за всяко семейство!
➤Свободно паркиране около сградата.

🤝 БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.