SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 3 March 2026 Updated: 7 August 2026

Sale108,000 €1,301 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

83 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен тухлен апартамент в непосредствена близост до ул. Борисова . Имотът се намира в тиха и спокойна част на широкия център, предлагайки стабилно строителство и функционалност.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Площ: 83 кв.м.
➤ Етаж: 1-ви жилищен
➤ Разпределение: Кухня с трапезария, просторна спалня, огромен хол, баня с тоалетна и голям килер (подходящ за преустройство в дрешник).
➤ Допълнения: Към апартамента принадлежат маза (19 кв.м) и таванско помещение (20 кв.м).
➤ Сграда и общи части: Масивно тухлено строителство, гарантиращо отлична изолация и здравина.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
➤Локацията съчетава бърз достъп до ул. Борисова и централните части на града с тишината на вътрешните улици. В близост до магазини, училища и административни услуги.
➤Светлина и простор: Имотът впечатлява с големите си и светли стаи, а наличието на обширна маза и таван го прави изключително практичен избор за всяко семейство!
➤Свободно паркиране около сградата.

🤝 БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на тел. 0894997800. Очакваме Ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.