Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба165 200 €1 603 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска733 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 11 200 €
  1. 154 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 165 200 €▲ 11 200 € (7.3%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф. номер 14177 Агенция 'Марая' продава тристайно жилище на пети етаж в съвсем нова кооперация в широкия център на град Русе (кръговото) с напълно завършени подове, облицовки, тавани, шумоизолиращи ламперии (всичко в съчетание от текстил, дърво и мрамор), напълно оборудвано санитарно помещение, монтирани навсякъде осветителни тела, контакти и контакти ключове. Всички ел. инсталации са със смарт хоум система позволяващ отдалечен контрол на всяка ел. точка. И в това почти завършено състояние жилището очаква единствено своята модерна мебелировка (която продавачът е склонен да организира), за да се превърне в мечтания уютен дом ситуиран в най-хубавата част на град Русе в стилна новопостроена кооперация с контрол на достъпа и с перфектно организирани общи части. Апартаментът е с чиста жилищна използваема площ от 90 кв. м. и (103 кв.м. с общи части) и се състои от антре/коридор, модерен дневен тракт с големи английски прозорци и постоянен приток на естествена дневна светлина, две отделни спални, едната със санитарен възел, перално помещение, баня с тоалетна. Голяма обща тераса.
ВЪЗМОЖНА РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА
След като клиентът е огледал имота, запознал се е (с наше съдействие) с всички подробности около неговата продажба и желае да го купи, то той може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/ в агенцията, която се ангажира незабавно след заплащане на стоп капаро, да прекрати всякакво бъдещо рекламиране на имота и съответно да преустанови провеждането на огледи с други купувачи, както и да подготви и осигури всички необходими документи за сключване на предварителен и окончателен договор, като гарантира на купувача, че ще придобие имота чист, от каквито и да е вещни тежести и противопоставими права на трети лица.
ИПОТЕЧНО КРЕДИТИРАНЕ
АГЕНЦИЯТА ПРЕДЛАГА НЕОГРАНИЧЕНО СЪДЕЙСТВИЕ ПО ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ, ОТ КОЯТО И ДА Е БАНКА В СТРАНАТА СЛЕД ЗАДЪЛБОЧЕН ИНДИВИДУАЛЕН АНАЛИЗ ЗА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН КЛИЕНТ ОТНОСНО НАЙ-ИЗГОДНИТЕ ЗА НЕГО УСЛОВИЯ НА КРЕДИТИРАНЕ.
ОГЛЕД НА ИМОТА
Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед/ относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.
ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района