Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 30 December 2025 Updated: 8 June 2026
Sale165,200 €1,603 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
103 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment733 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 265 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.3% · 11,200 €
  1. 154,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 165,200 €▲ 11,200 € (7.3%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Реф. номер 14177 Агенция 'Марая' продава тристайно жилище на пети етаж в съвсем нова кооперация в широкия център на град Русе (кръговото) с напълно завършени подове, облицовки, тавани, шумоизолиращи ламперии (всичко в съчетание от текстил, дърво и мрамор), напълно оборудвано санитарно помещение, монтирани навсякъде осветителни тела, контакти и контакти ключове. Всички ел. инсталации са със смарт хоум система позволяващ отдалечен контрол на всяка ел. точка. И в това почти завършено състояние жилището очаква единствено своята модерна мебелировка (която продавачът е склонен да организира), за да се превърне в мечтания уютен дом ситуиран в най-хубавата част на град Русе в стилна новопостроена кооперация с контрол на достъпа и с перфектно организирани общи части. Апартаментът е с чиста жилищна използваема площ от 90 кв. м. и (103 кв.м. с общи части) и се състои от антре/коридор, модерен дневен тракт с големи английски прозорци и постоянен приток на естествена дневна светлина, две отделни спални, едната със санитарен възел, перално помещение, баня с тоалетна. Голяма обща тераса.
ВЪЗМОЖНА РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА
След като клиентът е огледал имота, запознал се е (с наше съдействие) с всички подробности около неговата продажба и желае да го купи, то той може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/ в агенцията, която се ангажира незабавно след заплащане на стоп капаро, да прекрати всякакво бъдещо рекламиране на имота и съответно да преустанови провеждането на огледи с други купувачи, както и да подготви и осигури всички необходими документи за сключване на предварителен и окончателен договор, като гарантира на купувача, че ще придобие имота чист, от каквито и да е вещни тежести и противопоставими права на трети лица.
ИПОТЕЧНО КРЕДИТИРАНЕ
АГЕНЦИЯТА ПРЕДЛАГА НЕОГРАНИЧЕНО СЪДЕЙСТВИЕ ПО ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ, ОТ КОЯТО И ДА Е БАНКА В СТРАНАТА СЛЕД ЗАДЪЛБОЧЕН ИНДИВИДУАЛЕН АНАЛИЗ ЗА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН КЛИЕНТ ОТНОСНО НАЙ-ИЗГОДНИТЕ ЗА НЕГО УСЛОВИЯ НА КРЕДИТИРАНЕ.
ОГЛЕД НА ИМОТА
Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед/ относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.
ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 224 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby