ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба92 889 €998 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в кв. Дружба 3 с чиста площ 93 кв.м, ет. 6 в сграда с асансьор. Жилището се състои от две спални, хол, отделна кухня, баня и отделна тоалетна. Маза 4 кв.м. Допълнително място за съхранение на вещи - сушилня на етажа.
Имотът е светъл, с панорамна гледка и функционално разпределение.
Готов за ремонт.
Отлична цена 92 889 евро (под 1000 /кв.м).
За огледи: 0879 002 411 Недвижими имоти Розмари.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района