ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба154 900 €1 564 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.5% · 20 100 €

175 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
154 900 €▼ 20 100 € (11.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Гарвалов' продава тристаен апаратамент с включено паркомясто в цената.
Сградата е с Акт 14, като Акт 16 се очаква средата на 2027.
Чистата площ на апартамента е 71,59 кв.м., а с общите части е 87,01 кв.м., изцяло среден с южно изложение.
Разпределението на имота е следното:
• Коридор;
• Просторна всекидневна с кухня и трапезария с излаз на тераса;
• Родителска спалня със собствен санитарен възел;
• Детска спалня с излаз на тераса;
• Баня с тоалетна.
Към апартамента има паркомясто от 12 кв.м., което е включено в цената.
За повече информация и огледи на телефон 0878 842459, 0988 798848.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.