Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба183 500 €1 872 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ИМЕНИЕ Инвест Ви предлага 3- стаен, обзаведен апартамент на ТОП локация в района на Оборище в град Русе. Имотът е тухла, с площ от 98 кв.м., намиращ се на най- предпочитаният етаж 2 от общо 3 в тухлена сграда, с поддържана маза 20 кв.м. и таванско помешение- 20 кв.м.. Апартаментът е в добро състояние, много светъл, топъл и просторен, с три изложения, с ТЕЦ, саниран, с PVC дограма и подходящ за живеене. Жилището е много функционално като е състои от голям коридор, детска спалня, всекидневна, родителска спалня с тераса, малък коридор, баня и тоалетна отделно и самостоятелна кухня с тераса. Отоплението е на ТЕЦ, но за Ваше удобство има монтирани и климатик от висок клас. Намира се на много стратегическо място, в изключително развит район, на метри от зала Арена, супермаркет Лидл, близо до парк и множество магазини, детска градина, училище, аптека, заведения за хранене, автобусна спирка пред блока и много други удобства.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0896 500 532. Очакваме Ви!
Ние, екипът на ИМЕНИЕ Инвест, съдействаме на нашите клиенти до самото изповядване на сделката и при необходимост за отпускане на кредит с цел закупуване на имот!
Домът е там, където е сърцето, затова избирайте със сърце!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района