Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 29 Май 2026

Продажба87 000 €1 000 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН НА ЦЕНАТА НА ДВУСТАЕН!!!!!
продава се тристаен апартамент по ул. Борисова. 1000Е/м2 при средна цена 1870Е/м2!!!!Стабилно тухлено строителство. С асансьор. За основен ремонт! Функционално разпределение! Две самостоятелни спални, малка кухня, трапезария и хол с портална врата. Голяма обща тераса на хола и трапезарията. Баня и тоалетна отделни. Удобен килер до тоалетната. Хубави големи прозорци, гарантиращи светлина дори и в мрачните дни. Паркет. Над етажа има технически етаж.Покрива е след ремонт. Жилището е над шума и е с нескриваема гледка. 87кв.м. без мазата!
Русеинвест 0895631616

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.