Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба199 000 €2 287 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме прекрасен тристаен апартамент, с площ от 86,52 кв.м., състоящ се от просторна всекидневна с трапезария и кухненска част, две спални, входно антре и две санитарни помещения. Сградата е с АКТ 16, а жилището е по БДС, изцяло подготвено за боядисване и обзавеждане по собствен вкус и предпочитания. Общите части са в отлични, модерни и луксозни. Локацията е ТОП център, в много тих и комуникативен район, на крачки от главни улици и централния площад.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района