ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба213 300 €1 807 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска946 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание изключителен имот в нова, бутикова жилищна сграда, разположена в най-престижната част на Града на свободния дух .
С обща площ от 118.50 кв.м, този апартамент съчетава визията за модерен градски лайфстайл с усещането за безкомпромисен лукс.
Локацията е без аналог. Сградата е ситуирана в Топ Центъра на гр. Русе, на пешеходно разстояние от емблематични архитектурни паметници, елитни учебни заведения и културни средища. Проектът залага на изтънчена архитектура, която предлага максимално спокойствие в сърцето на динамичния град.
Едно от най-големите предимства на този имот е предвиденото индивидуално подово отопление, което е напълно положено във всички помещения и е включено в обявената цена. Този тип отопление осигурява:
Равномерно разпределение на топлината и изключителен уют;
Естетика на интериора ;
Висока енергийна ефективност и здравословна среда.
Технологично съвършенство и Енергийна ефективност.

Проектът е разработен с най-високи изисквания към термалната защита, гарантиращи минимални разходи за отопление и охлаждане:
Фасадна изолация: Изпълнена с 10 см EPS, осигуряващ отлична дишаща способност.
Хоризонтална изолация: По покривните тераси, корнизите и под еркерите е заложен 10 см XPS 300-L материал с най-висока устойчивост.
Интелигентни решения: Зоните, граничещи с неотопляеми помещения, са изолирани със 7 см екологични минерални плочи Multipor, които предотвратяват появата на влага и конденз.
Мансарден покрив: Изключително изпълнение с панел ISOTEC Linea (8 см) в комбинация с 10 см минерална вата между металните ребра и допълнителни 10 см вата по вертикалните стени.
Малка сграда с ограничен брой съседи и висок контрол на качеството.
Строителство по най-актуалните стандарти за енергийна ефективност.
Този апартамент е идеалният избор за хора, които търсят качество на изпълнението, което остава скрито за окото, но се усеща във всеки миг у дома.
Възползвайте се от възможността за разсрочено плащане и покупка на имот в сграда от ново поколение!

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

Оферта 3801975

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района