SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 30 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale213,300 €1,807 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
118 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment946 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание изключителен имот в нова, бутикова жилищна сграда, разположена в най-престижната част на Града на свободния дух .
С обща площ от 118.50 кв.м, този апартамент съчетава визията за модерен градски лайфстайл с усещането за безкомпромисен лукс.
Локацията е без аналог. Сградата е ситуирана в Топ Центъра на гр. Русе, на пешеходно разстояние от емблематични архитектурни паметници, елитни учебни заведения и културни средища. Проектът залага на изтънчена архитектура, която предлага максимално спокойствие в сърцето на динамичния град.
Едно от най-големите предимства на този имот е предвиденото индивидуално подово отопление, което е напълно положено във всички помещения и е включено в обявената цена. Този тип отопление осигурява:
Равномерно разпределение на топлината и изключителен уют;
Естетика на интериора ;
Висока енергийна ефективност и здравословна среда.
Технологично съвършенство и Енергийна ефективност.

Проектът е разработен с най-високи изисквания към термалната защита, гарантиращи минимални разходи за отопление и охлаждане:
Фасадна изолация: Изпълнена с 10 см EPS, осигуряващ отлична дишаща способност.
Хоризонтална изолация: По покривните тераси, корнизите и под еркерите е заложен 10 см XPS 300-L материал с най-висока устойчивост.
Интелигентни решения: Зоните, граничещи с неотопляеми помещения, са изолирани със 7 см екологични минерални плочи Multipor, които предотвратяват появата на влага и конденз.
Мансарден покрив: Изключително изпълнение с панел ISOTEC Linea (8 см) в комбинация с 10 см минерална вата между металните ребра и допълнителни 10 см вата по вертикалните стени.
Малка сграда с ограничен брой съседи и висок контрол на качеството.
Строителство по най-актуалните стандарти за енергийна ефективност.
Този апартамент е идеалният избор за хора, които търсят качество на изпълнението, което остава скрито за окото, но се усеща във всеки миг у дома.
Възползвайте се от възможността за разсрочено плащане и покупка на имот в сграда от ново поколение!

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

Оферта 3801975

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby