Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба168 000 €1 486 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.4% · 13 000 €

155 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
168 000 €▲ 13 000 € (8.4%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

📞 0876 08 13 09 ☎️ 0877 633 111
Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание продажба на монолитен 3- стаен апартамент в един от най-предпочитаните райони за живеене, а именно Идеален център. Имотът е с площ 113 кв. м. и се намира на ет. 4 от общо 8 в тухлена кооперация с асансьор. Жилището е с разпределение: коридор, кухня с трапезария, 2 просторни спални и санитарен възел. В непосредствена близост до общината, градския площад, магазини, ресторанти, спирки и училища.
Оферта: A-567763
За повече информация се свържете с нас на телефон 0876081309. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.