Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 355 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 3- стаен апартамент в новострояща се сграда в района на Историческия музей. Имотът е с площ 107 кв. м., на ет. 3 от общо 5. Жилището ще бъде с разпределение от Г- образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, едната от които с тераса, мокро помещение, баня и тоалетна заедно и отделно само тоалетна, а отоплението ще бъде на газ. Апартаментите ще бъдат издавани по БДС, а крайният срок за завършване на сградата е до края на 2024г. Възможно е закупуване и на паркоместа, както и пълно съдействие от наша страна при необходимост за отпускане на банков кредит.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.