Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale145,000 €1,355 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

107 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 3- стаен апартамент в новострояща се сграда в района на Историческия музей. Имотът е с площ 107 кв. м., на ет. 3 от общо 5. Жилището ще бъде с разпределение от Г- образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, едната от които с тераса, мокро помещение, баня и тоалетна заедно и отделно само тоалетна, а отоплението ще бъде на газ. Апартаментите ще бъдат издавани по БДС, а крайният срок за завършване на сградата е до края на 2024г. Възможно е закупуване и на паркоместа, както и пълно съдействие от наша страна при необходимост за отпускане на банков кредит.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.