ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба168 000 €1 584 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент, разположен на ул. Борисова , в близост до Изложбена зала. ✨

С площ от 105,28 кв.м. и допълнително избено помещение 4,55 кв.м., този дом съчетава удобството на централната локация с уюта и функционалността на просторното жилище. Намира се на втори жилищен етаж в качествена монолитна сграда от 1999 г.

🏡 Разпределение и удобства:

светла и просторна дневна зона, обединяваща кухня, трапезария и хол;

голяма родителска спалня;

уютна детска стая;

баня и тоалетна отделни;

три тераси, от които две усвоени, предлагащи допълнително пространство;

широк коридор с голям вграден гардероб.

✔️ Детайли и предимства на имота:

• PVC дограма, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация;

-естествен паркет в стаите;

-мраморна настилка в коридора;

-жилището се предлага напълно обзаведено;

Поддържан имот с функционално разпределение и усещане за простор.

📍 Локацията е истинско предимство изключително комуникативна, с удобен достъп до културни и административни институции, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

📞 За повече информация и огледи: 0888 63 78 04

Виж оригиналната обява