Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба249 000 €2 490 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя луксозен тристаен апартамент в новопостроена сграда в самия център на град Русе, на изключително добра локация срещу църквата Света Троица (блок Ларго). Имотът съчетава перфектна локация, стилно обзавеждане и прекрасна панорама.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:
➤Площ: Чиста застроена площ от 100 кв.м.
➤Разпределение: кухня, просторен хол с трапезария, две уютни спални, баня и тоалетна, както и тераса с гледка към църквата.
➤Етаж: Трети жилищен етаж от общо 6 в сградата.
➤Строителство: Висококачествено тухлено строителство с въведен в експлоатация през 2016 година.
➤Отопление: На ТЕЦ.
➤Обзавеждане: Имотът се предлага напълно обзаведен с модерни мебели и електроуреди, готов за нанасяне.

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
Районът се отличава с отлично изградена инфраструктура и лесен достъп до всички ключови точки на града. В непосредствена близост се намират централната пешеходна зона, административни институции, банкови офиси, множество магазини, ресторанти, кафенета, културни забележителности, училища, детски градини и спирки на градския транспорт.
Локацията предлага перфектен баланс между динамиката на градския живот и комфорта на ежедневието, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед: 0894 997 800

Виж оригиналната обява