ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 000 €1 126 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX предлага на своите клиенти тристаен апартамент в района на ЦЮР.

Районът е изключително комуникативен, като има хранителни магазини, училища, детски градини, детска ясла, детски площадки, заведения. В близост има и автобусни спирки. На 10 минути пешеходно разстояние от центъра на града. Около блока има изграден паркинг за автомобили.

Чистата площ на жилището е 79,25кв.м., и е със следното разпределение:
• голям коридор;
-спалня с излаз на обща голяма остъклена тераса;
-всекидневна с излаз на обща голяма остъклена тераса;
-втора спалня;
• кухня с остъклена тераса;
-баня;
-тоалетна;
-избено помещение с площ от 4,13кв.м.,3

Вход към жилището има от двете страни на блока, като достъпът е ограничен. Жилището е за ремонт, като има потенциал да се превърне в мечтания дом на новите си собственици предвид разпределението на стаите.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.