SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centralen Yujen Raion

RuseCentralen Yujen Raion

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale89,000 €1,126 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

79 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX предлага на своите клиенти тристаен апартамент в района на ЦЮР.

Районът е изключително комуникативен, като има хранителни магазини, училища, детски градини, детска ясла, детски площадки, заведения. В близост има и автобусни спирки. На 10 минути пешеходно разстояние от центъра на града. Около блока има изграден паркинг за автомобили.

Чистата площ на жилището е 79,25кв.м., и е със следното разпределение:
• голям коридор;
-спалня с излаз на обща голяма остъклена тераса;
-всекидневна с излаз на обща голяма остъклена тераса;
-втора спалня;
• кухня с остъклена тераса;
-баня;
-тоалетна;
-избено помещение с площ от 4,13кв.м.,3

Вход към жилището има от двете страни на блока, като достъпът е ограничен. Жилището е за ремонт, като има потенциал да се превърне в мечтания дом на новите си собственици предвид разпределението на стаите.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.