Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба140 750 €1 099 €/м²
Очакван наем418 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РОАН 90 ООД като собственик и изпълнител предлага следния имот в новострояща се сграда:
АПАРТАМЕНТ 2 на втори архитектурен етаж, кота + 3,40 , със застроена площ 94,30 кв.м., състоящ се от: дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, тераса и балкон, заедно с изба 2 с площ 12,50 кв.м., ведно с 10,714 % ид.ч. от общите части на сградата, както и 22,82 кв.м. от прилежащия терен.
Има възможност за закупуване и на гараж на нивото на улицата.
Начало на строителството - 13.03.2026 г.
Краен срок за изпълнение 01.11.2027 г.
Срокът и начинът на плащане се договарят с всеки клиент индивидуално!
Имотът се намира на ул. Мария Луиза 26.
За контакти: ул. Рила 17, тел.: 0887/301 726
Местоположение: https://maps.app.goo.gl/ Muup19gLH76Qocbx5?g_st=am

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района