−23% под пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
74,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 417 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale140,750 €1,099 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment624 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
РОАН 90 ООД като собственик и изпълнител предлага следния имот в новострояща се сграда:
АПАРТАМЕНТ 2 на втори архитектурен етаж, кота + 3,40 , със застроена площ 94,30 кв.м., състоящ се от: дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, тераса и балкон, заедно с изба 2 с площ 12,50 кв.м., ведно с 10,714 % ид.ч. от общите части на сградата, както и 22,82 кв.м. от прилежащия терен.
Има възможност за закупуване и на гараж на нивото на улицата.
Начало на строителството - 13.03.2026 г.
Краен срок за изпълнение 01.11.2027 г.
Срокът и начинът на плащане се договарят с всеки клиент индивидуално!
Имотът се намира на ул. Мария Луиза 26.
За контакти: ул. Рила 17, тел.: 0887/301 726
Местоположение: https://maps.app.goo.gl/ Muup19gLH76Qocbx5?g_st=am
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+13% над пазара
медиана 1,568 €/m² за квартала
71,000 € 1,820 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 418 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−32% под пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
55,000 € 887 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 417 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,373 €/m² за квартала
72,900 € 1,401 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 376 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
151,600 € 1,443 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 256 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
140,400 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 206 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
122,200 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
102,700 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 417 €/mo rent · you top up ~ 39 €/mo