ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба132 900 €1 563 €/м²

Очакван наем348 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем348 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 84,52 кв.м., разположен в кв. Възраждане тих и предпочитан за живеене район на град Русе. Жилището е ситуирано на седми (предпоследен) етаж в тухлена сграда, построена през 2007 г., с отлични общи части, нов асансьор и контролиран достъп.

Основни предимства на имота:
• Две тераси една открита с панорамна гледка и една остъклена, достъпна от спалнята;
• Усвоена част от терасата, обособена като кабинет/работно помещение с климатик;
• Три климатика и централно отопление (ТЕЦ);
• Сграда с отлично поддържани общи части, нов асансьор и контролиран достъп;
• Свободни места за паркиране около сградата;
• Продава се напълно обзаведен и оборудван.

Разпределение и описание на помещенията:
• Антре и коридор удобно входно пространство, свързващо всички части на жилището.
• Всекидневна с кухня и трапезария просторна и светла, с модерна кухня, оборудвана с всички необходими електроуреди, зона за хранене и кът за отдих.
• Открита тераса достъпна от всекидневната и от усвоената тераса, с масичка и столове, подходяща за сутрешно кафе, почивка и наслаждаване на откритата панорамна гледка.
• Спалня, уютна и тиха, с гардероб, легло и климатик. От нея се излиза на остъклена тераса, която чрез врата води към откритата панорамна тераса.
• Баня с тоалетна поддържана и функционално организирана, със съвременни довършителни работи.
• Усвоена тераса отделно помещение, обособено като кабинет/работно пространство с климатик, подходящо и за хоби стая.

Допълнително:
• Към имота принадлежи избено помещение с площ от 3,51 кв.м.
• Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, включително с електроуреди и мебели, което го прави готов за незабавно нанасяне.

Този имот е сигурна и стойностна придобивка просторен апартамент с отлично разпределение, модерни удобства. Перфектен избор за хора, които търсят комфорт и практичност в един от най-предпочитаните квартали на Русе.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява