медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (37 имота) — 2 171 €/м² срещу 1 624 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до Парк На Възрожденците.
Разпределението включва коридор, просторен хол, кухня, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 2021 г., с асансьор и паркинг, отоплението е на ТЕЦ, а подовите настилки са гранитогрес.
Локацията предлага достъп до детски градини, магазини, спирки и други удобства в близост.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на доброто разпределение и съвременната сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 391 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес