медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (35 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (35 имота) — 1 901 €/м² срещу 1 624 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до парк Младежта.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с трапезария, хол, спалня и тераси към всяка стая, както и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 1990 г., на 6-ти етаж от 8 с асансьор и поддържани общи части. Имотът разполага с паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с множество магазини, детски градини, училища и заведения в близост, както и непосредствена близост до градския парк.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 557 €, а очакваният наем за района — 397 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес