Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 27 Март 2026
Продажба62 000 €1 000 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен среден апартамент с две изложения на непоследен етаж в близост до Жорела. Тераса на кухня и на хол. Банята и тоалетната са отделни. Наличен е и вграден гардероб в коридора до входната врата. Входа е с ограничен достъп. В близост има спирки на градския транспорт, детски градини, училище, големи хранителни магазини и Кооперативен пазар. Околоблоковото пространство е озеленено и с достатъчно места за паркиране. Русеинвест ООД 0895631616

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района