медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Родина 2 (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Родина 2 (25 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 415 €/м².
Апартамент в град Русе, квартал Родина 2, разположен на втори етаж в осеметажна панелна сграда. Общата площ е 60 кв.м. и включва входно антре, кухня с място за хранене, всекидневна, спалня, две тераси и баня с тоалетна в едно помещение.
Разпределението е функционално с отделни стаи и две тераси, което осигурява допълнително пространство за отдих или съхранение. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици.
Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и паркинг. Частично сменена дограма и подобрения в апартамента допринасят за по-добър комфорт.
Квартал Родина 2 е близо до центъра на Русе, с удобен достъп до крайбрежния парк и пристанището, както и до училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейства или инвеститори, които търсят жилище с добра локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Родина 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 1 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 1 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.