Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба113 000 €1 738 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €
  1. 118 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 113 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание функционален двустаен имот в нова, престижна сграда, разположена в сърцето на град Русе. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г. (с наличен Акт 16) и предлага високо качество на изпълнение в затворен комплекс.
Имотът е с обща площ от 65 кв.м. и е разположен на първи етаж от 5 етажна сграда, което го прави изключително подходящ както за уютен дом, така и за инвестиция с цел бизнес офис, лекарски кабинет, студио за красота или отдаване под наем. Жилището е изградено с модерна тухлена зидария и разполага с контролиран достъп, гарантиращ спокойствие и сигурност в градска среда, а отоплението е на газ и електричество.
Локацията е безспорно предимство на крачки от всички ключови институции, търговски обекти и пешеходната зона на града. Комбинирайки удобството на новото строителство и стратегическото местоположение, този имот е отлична възможност за покупка в най-търсения район на Русе. Отоплението е на газ.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района