Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба99 900 €1 536 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 701177

Предлагаме Ви двустаен тухлен апартамент за продажба по ул. Ангел Кънчев, представляващ кухня с излаз на закрита тераса, две самостоятелни стаи, баня и санитарен възел отделно. Апартаментът е без подобрения, изчистен от мебели и подготвен за ремонт, с възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Към апартамента има изба с площ 8кв.м. Свободно паркиране в района. Можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.