медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота) — 1 714 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Център, разположен във втори етаж на нова сграда от 2023 г. с модерна визия и висока енергийна ефективност.
Разпределението включва коридор с възможност за дрешник, дневен тракт с усвоен балкон, спалня и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и разполага с прилежаща изба и включена земя към имота.
Локацията е в тих и зелен район в централната част на града, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес