ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба111 500 €2 477 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

2 / 15

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ЕРА Роял продава двустаен апартамент в центъра на гр. Русе, в близост до кръговото. Имотът се намира на 2-ри етаж от 15 в тухлена сграда, въведена в експлоатация през периода 1980-1989 г.

Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, с функционално разпределение и тераса. Подменена ПВЦ дограма, наличен климатик, поддържани общи части. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Отлична локация, бърз достъп до ключови точки на града, магазини, спирки и институции. Голям паркинг пред блока, което е сериозно предимство за района.

Имот с отличен потенциал, на търсено място и без необходимост от допълнителни инвестиции.

ЕРА е регистриран кредитен посредник към БНБ и като такъв, може да Ви предложи най-добрите условия към всяка банка.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0897321012

Деница Димитрова

Оферта 7900053

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.