Продажба

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане, с асансьор

РусеВъзраждане
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба68 999 €1 642 €/м²
Очакван наем297 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (16 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (16 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 769 €/м².

Апартамент с една стая в град Русе, квартал Възраждане, близо до търговски център БИЛА.
Разпределението включва една основна стая и санитарен възел, подходящо за самостоятелно живеене или инвестиция.
Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.
Локацията е удобна с близост до магазини и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централната част на Русе с добра транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 297 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • централна локация
  • панелно строителство
Недостатъци
  • панелен блок
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района