Продажба+61% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 17 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба94 000 €2 540 €/м²
Очакван наем297 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи едностаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали за живеене Възраждане.

📐 Жилището е с обща площ от 37 кв.м и е разположено на 3-ти етаж от 8-етажна жилищна сграда с асансьор. Имотът е среден, светъл и топъл, което го прави изключително уютен и енергийно ефективен. Предлага се след основен ремонт.

📍 Разпределение:

• входно антре;

• кухня с излаз към затворена тераса;

• спалня;

• баня с тоалетна в едно помещение;

🔑 Към имота има и избено помещение с площ от 2,7 кв.м.

✨ Подобрения:

• нови ел. и ВиК инсталации;

• PVC дограма;

• вътрешна изолация;

• подови настилки: ламинат, а на терасата винил;

• нови електроуреди в гаранция: хладилник, вградена фурна, съдомиялна машина, два електрически котлона и аспиратор.

📍 Отлична локация в близост до училища, Русенски университет, магазини и детски площадки.Пред сградата има голям паркинг за коли, което значително улеснява паркирането в тази част на града.

💼 Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, звъннете на посоченият телефон.мотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района