Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба62 000 €1 550 €/м²

Очакван наем273 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.3% · 4 900 €

66 900 €1 Април 2026Първоначална цена
62 000 €▼ 4 900 € (7.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Всичко за имотите' Ви представя за продажба едностаен апартамент, разположен в Центъра на гр. Русе, в района на Първо РПУ. Имотът се намира на четвърти етаж в монолитна кооперация, построена през 2000 г.
Жилището е с площ от 40 кв.м и е функционално разпределено, като включва дневна с кухненски бокс и тераса, както и санитарен възел.
Апартаментът се продава напълно обзаведен с мебели и техника, включително климатик готов за нанасяне.
📞 За огледи: 0888 836 358 📞

Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.