Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба65 000 €866 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 1338.

„Интерпрайм“ агенция за недвижими имоти предлага за продажбадвустаен необзаведен апартамент в комплекс „Три планини“, намиращ се в близост до гр. Разлог, на 10минутис кола от гр. Банско.Комплекса разполага с рецепция, спа център,целогодишна24-часова охрана, паркинг, лоби бар, ресторант, детски кът.

Имотът се намира на четвърти етаж и е с югоюжно изложение .

В него се влиза през просторно антре.

Всекидневната е с френски прозорци, има предвидено място за кухненски кът. От нея се излиза на балкон, който има гледка към Пирин планина.

Спалнятае просторна, има място за голямо двойно легло и гардероб. От нея се излиза на втори балкон.

Банята е с бойлер и вана.

Отоплението е на ел. радиатори.

Сградата няма асансьор.

Имотът е с отделна партида за ток.

Такса поддръжка е 10 евро на м2 на година.

Имота е подходящ за постоянно живеене или за отдаване под наем.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.

Резервация на имота.

Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.

Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.