Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба49 984 €724 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предствяме необзаведен двустаен апартамент в комплекс Аспен Хайтс , близо до Пирин Голф.

Характеристики на имота:
Обща площ от: 68.83 кв.м;
Изложение: запад;
Втори етаж;
Балкон с излаз от хола;
Отделни партиди за ток и вода.

Разпределение:
Коридор;
Дневна с обособен кухненски бокс и балкон;
Отделна спалня;
Баня с вана и тоалетна.

Удобства в комплекса и района:
Затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана;
Безплатен външен паркинг;
Достъп до съоръженията на Aspen Golf Resort срещу заплащане вътрешен басейн, спа център, ресторант;
Близост до Пирин Голф & Кънтри Клуб само на 5 минути с кола;
Целогодишен достъп по асфалтов път.

Такса поддръжка 13 евро на кв.м на година и включва: поддръжка на общи части, озеленяване, рецепция, паркинг, 24-часова охрана, външен басейн, паркинг.

Апартаментът е много удобен за любителите на голф, както и за привържениците на зимни спортове и разходки в планината.

Благодарение на чудесната си локация, жилището е подходящо и за живеене, и за отдаване под наем целогодишно.

Известното голф игрище Pirin Golf and Country Club се намира само на 10 минути разстояние пеша.

Ски курортът Банско е разположен на разстояние 7 километра.

Обадете ни се за оглед и професионална консултация!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133749
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.