Продажба−31% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба30 181 €701 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.9% / г.

Месечна вноска134 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 317% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме необзаведено студио, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс , само на няколко минути от Пирин Голф & Кънтри Клуб и на 10 км от ски курорта Банско, което осигурява бърз достъп до ски пистите и всички удобства на един от най-предпочитаните зимни курорти в България.

Характеристики:
Обща площ от 43.74 кв.м;
Трети етаж;
Балкон с панорамна гледка към Рила и Пирин;
Изложение: изток;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Функционално входно антре;
Светла дневна с оборудвана кухня и обособена трапезна зона;
Баня, оборудвана с вана, бойлер и тоалетна.

Апартаментът се предлага необзаведен, което предоставя възможност новите собственици да го обзаведат и оформят, според своите предпочитания и стил.

Комплексът е отлично поддържан и предлага спокойна и сигурна среда за живеене.

Годишната такса поддръжка е 8 евро/кв.м, както и 1 евро/кв.м за фонд Ремонт и обновяване .

Таксата включва поддръжка на общите части и озеленените площи, 24-часова охрана, ползване на открит басейн и паркинг.

Локацията е особено привлекателна за любителите на голфа, зимните спортове и планинския туризъм.

Благодарение на отличното си местоположение и функционално разпределение, имотът представлява отличен избор, както за постоянно или ваканционно ползване, така и като инвестиция с потенциал за целогодишно отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141169
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.