Продажба−34% под пазара

апартамент в Раз, Варош

РазВарош

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба72 900 €900 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

81 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.5% · 16 600 €

89 500 €6 Март 2026Първоначална цена
72 900 €▼ 16 600 € (18.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент ново строителство! Жилището се състои от дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и една тераса. Над апартамента има таванска стая със същото разположение и големина. Разполага и с избено помещения. Състояние БДС! Отоплление: газ!

Предстоящ Акт 16: месец декември 2026 г. Сградата се състои от три жилищни етажа и от тавански етаж. Има асансьор!

Кв. 'Освобождение'!

Отлична възможност за инвестиция и отдаване под наем!

Обади се СЕГА и цитирай този код 689289.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.