Sale−34% под пазара

apartment in Раз, Варош

РазВарош

Published: 6 March 2026 Updated: 4 August 2026

Sale72,900 €900 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

81 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment323 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 18.5% · 16,600 €

89,500 €6 March 2026Първоначална цена
72,900 €▼ 16,600 € (18.5%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се двустаен апартамент ново строителство! Жилището се състои от дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и една тераса. Над апартамента има таванска стая със същото разположение и големина. Разполага и с избено помещения. Състояние БДС! Отоплление: газ!

Предстоящ Акт 16: месец декември 2026 г. Сградата се състои от три жилищни етажа и от тавански етаж. Има асансьор!

Кв. 'Освобождение'!

Отлична възможност за инвестиция и отдаване под наем!

Обади се СЕГА и цитирай този код 689289.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 19%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.