Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Раз, Житница

РазЖитница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба32 000 €842 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

38 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18.9% / г.

Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 356% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.3% · 3 300 €

35 300 €5 Януари 2026Първоначална цена
32 000 €▼ 3 300 € (9.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Само от 'АДРЕС'! Продава се едностаен апартамент /гарсониера/ , състоящ се от кухня с трапезария /дневна/, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и антре! Жилището е с изцяло подменена дограма и се намира на втория етаж. Отопление - климатик. Подовете са с ламинат и теракот! Продава се обзаведен!

Многофамилна жилищна сграда! Етаж 2 от 5!

Кв. 'Добровски'! В района над бившия военен завод.

Към апартамента има и избено помещение! Тиха и спокойна локация!

Обади се СЕГА и цитирай този код 659032.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.