Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор и акт 16.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е модерна и добре поддържана, строена с качествени материали, оборудвана с всички необходими инсталации за комфортно живеене.
Локацията е спокойна и удобна, в близост до Санаториума, Стария град и на около 5 минути пеша от плажа, както и до автобусни спирки и магазини.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като инвестиция за отдаване под наем благодарение на доброто разположение и съвременния си вид.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (7.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес