Продажба−13% под пазара

апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 775 €1 339 €/м²

Очакван наем385 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се прекрасен просторен едностаен апартамент в град Поморие, разположен в самия център на Стария град един от най-престижните и търсени райони, имотът се намира на пети етаж в модерна и качествена сграда от 2025 година, построена от един от най-добрите и доказани строители в региона Свети Никола, сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, апартаментът се отличава с голяма площ и функционално разпределение, което позволява лесно преустройство в двустаен апартамент, локацията е изключително предимство само на няколко крачки от плажа и морето и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура, включително магазини, ресторанти, аптеки и транспорт, налични са индивидуални партиди за ток и вода, имотът е отличен избор както за комфортно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.