Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с асансьор, 60 кв.м

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба89 340 €1 489 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 489 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски кът, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухли през 2026 г., оборудвана с асансьор и е завършена до ключ, което гарантира съвременни строителни стандарти и удобства.

Локацията предлага спокойна среда близо до природата и удобен достъп до градската инфраструктура на Поморие.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за ипотечен кредит.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 396 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за ипотечен кредит
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района