Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 946 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с една стая, разположен в гр. Поморие, област Бургас, на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от около 33 кв.м и е част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва една основна стая, баня и антре, като жилището е завършено до ключ с готови настилки, боядисани стени и оборудвана баня.
Сградата е тухлена конструкция с топлоизолация и висок клас дограма Profilink, разполага с асансьор Izamet и такса поддръжка от 90 евро годишно.
Локацията е удобна, на около 600 метра от плажа и в близост до центъра и Стария град на Поморие, с достъп до магазини и заведения.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 285 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е повишена с 1 691 € (2.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес