Продажба+13% над пазара

апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба320 000 €1 720 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

186 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многофункционален имот в сърцето на Новия град на Поморие, само на 200 метра от южния плаж.

Имотът е изключително подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

✨ Основни предимства:
✔ Голям апартамент + отделен двустаен
✔ Гараж + допълнителна партерна стая
✔ Отлична централна локация
✔ Пешеходно разстояние до морето

📐 Разпределение и площи:
🔹 Голям апартамент 106.33 кв.м

Просторен хол
Две спални
Кухня + всекидневна
Баня
Отделна тоалетна
Втора баня с тоалетна
Три остъклени тераси
🔹 Малък двустаен апартамент около 40 кв.м

Самостоятелен, подходящ за гости или наем
Остъклена тераса
🔹 Гараж около 20 кв.м

🔹 Партерна стая 16.45 кв.м

Подходяща за офис, кабинет или склад
📍 Локация:
Имотът се намира в централната част на града, в непосредствена близост до:

Южен плаж Поморие само 200 м
Магазини, ресторанти и заведения
Училища, аптеки и всички градски удобства
Поморие е предпочитана дестинация заради спокойната атмосфера, морския климат и отличните условия както за живеене, така и за инвестиция.

💡 Имот с отлична комбинация от локация, площ и функционалност рядко предложение в централната част на Поморие.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед на имота.

Виж оригиналната обява