Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба108 000 €1 125 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен етаж от къща в сърцето на Стария град на Поморие - отличен имот както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Жилището разполага с три самостоятелни стаи, отделна просторна кухня, два санитарни възела и допълнително огромно подпокривно помещение с площ около 60 кв.м, което може да бъде обособено като още жилищна площ, ателие, кабинет, фитнес или склад. Имотът предлага функционално разпределение, просторни помещения и отличен потенциал за преустройство според нуждите на новия собственик. Намира се в една от най-предпочитаните части на Поморие - само на няколко крачки от плажа и в непосредствена близост до магазини, ресторанти, училище, детска градина, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима градска инфраструктура. Сградата е с Акт 16, а имотът е с битови партиди за ток и вода, което гарантира ниски месечни разходи и безпроблемно ползване. Отлична възможност за покупка на просторен имот в една от най-търсените локации на Поморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.