−10% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
130,000 € 1,368 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
Sale320,000 €1,720 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
186 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 34% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба многофункционален имот в сърцето на Новия град на Поморие, само на 200 метра от южния плаж.
Имотът е изключително подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
✨ Основни предимства:
✔ Голям апартамент + отделен двустаен
✔ Гараж + допълнителна партерна стая
✔ Отлична централна локация
✔ Пешеходно разстояние до морето
📐 Разпределение и площи:
🔹 Голям апартамент 106.33 кв.м
Просторен хол
Две спални
Кухня + всекидневна
Баня
Отделна тоалетна
Втора баня с тоалетна
Три остъклени тераси
🔹 Малък двустаен апартамент около 40 кв.м
Самостоятелен, подходящ за гости или наем
Остъклена тераса
🔹 Гараж около 20 кв.м
🔹 Партерна стая 16.45 кв.м
Подходяща за офис, кабинет или склад
📍 Локация:
Имотът се намира в централната част на града, в непосредствена близост до:
Южен плаж Поморие само 200 м
Магазини, ресторанти и заведения
Училища, аптеки и всички градски удобства
Поморие е предпочитана дестинация заради спокойната атмосфера, морския климат и отличните условия както за живеене, така и за инвестиция.
💡 Имот с отлична комбинация от локация, площ и функционалност рядко предложение в централната част на Поморие.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед на имота.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
110,000 € 1,718 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
88,812 € 1,432 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
123,000 € 1,684 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+32% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
72,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−44% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
75,000 € 852 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs