Продажба+27% над пазара

апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба310 000 €1 937 €/м²
Очакван наем385 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 990 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 11 000 €
  1. 299 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 310 000 €▲ 11 000 € (3.7%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89924.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Предлагаме за продажба просторен многостаен имот, разположен в Поморие, съчетаващ функционалност, гъвкавост и отлична инвестиционна стойност. Жилището е организирано на две нива и на практика включва два самостоятелни апартамента, което го прави идеално решение както за голямо семейство, така и за отдаване под наем.

Към имота има и допълнително партерно помещение с площ 16.45 кв.м, обзаведено и оборудвано с баня и тоалетна, климатик и тераса подходящо за гости, отдаване под наем или самостоятелно студио.

Сградата е с добре поддържани общи части и ограничен брой апартаменти на етаж, което осигурява спокойствие и комфорт на живущите.

Основният апартамент е разположен на трети етаж с площ от 106.33 кв.м и впечатлява с просторните си помещения. Разпределението включва две спални, голям хол, отделна дневна с кухня, баня с тоалетна, допълнителна баня и отделна тоалетна. Към него има три тераси, всички остъклени с PVC дограма, което създава допълнителен комфорт и използваемо пространство. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано, включително с климатици и пералня.

Вторият апартамент е разположен на четвърти (мансарден) етаж с площ от 40 кв.м, като над него има таванско помещение. Състои се от спалня, дневна с кухненски бокс, остъклена тераса, баня с тоалетна и коридор. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с кухня, електроуреди и климатици.

Допълнително предимство е изградена система със слънчеви панели за топла вода, обслужваща двата апартамента, което допринася за по-ниски разходи и енергийна ефективност.

Предимства на имота
два самостоятелни апартамента
допълнително партерно студио
напълно обзаведен и оборудван
три остъклени тераси
система със слънчеви панели
отличен потенциал за отдаване под наем

В допълнение има възможност за закупуване на гараж с площ около 20 кв.м на цена от 31 000 евро/60630.73 лв.

Този имот е отличен избор за клиенти, които търсят простор, функционалност и сигурна инвестиция в морски град с високо търсене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района